Opération d’amélioration de l’habitat (OPAH)

Dans le cadre de sa politique en faveur du logement, et afin de participer à la revitalisation des centres-bourgs de son territoire, la Communauté de communes a déployé une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur les communes de Rochefort-Montagne, La Tour d’Auvergne et Tauves.

Cette opération, mise en place en partenariat avec l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), permet de soutenir financièrement et techniquement les propriétaires (occupants et bailleurs) souhaitant effectuer des travaux de rénovation de leurs logements situés dans les centres-bourgs des 3 communes concernées. Elle aura une durée de trois ans sur 2025, 2026 et 2027.

Les objectifs de l’OPAH :

• Inciter à la rénovation des logements dans les centres-bourgs touchés par un important taux de vacance des logements et des situations d’habitat dégradé
• Favoriser la mise sur le marché de nouveaux logements locatifs.

A qui s’adresse l’OPAH ?

• Aux propriétaires occupants (selon les ressources)
• Aux propriétaires bailleurs

Votre bien doit être situé dans un périmètre défini au sein des centres-bourgs de Rochefort-Montagne, La Tour d’Auvergne et Tauves.

Quels travaux sont concernés ?

• La rénovation des logements dégradés : électricité, assainissement, plomberie, chauffage, sanitaires, toiture, maçonnerie…
• Les rénovations énergétiques d’ampleur : isolation des combles, doublage des murs, remplacement des menuiseries, changement du système de chauffage, ventilation…
• L’adaptation pour les personnes âgées ou handicapées : remplacement de la baignoire par une douche, monte escalier, aménagement des pièces en rez-de-chaussée, rampe d’accès…
• La rénovation ou création de logements locatifs.

Si vous êtes éligible au dispositif :

1/ Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet :

La Communauté de communes travaille avec le prestataire SOLIHA Loire Puy-de-Dôme, spécialisé dans l’animation et le suivi des OPAH. Les équipes de SOLIHA sont là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet :

• Visite et diagnostic du logement, conseils sur les travaux, analyse des devis…
• Montage et dépôt des dossiers de demandes de subvention, suivi technique et administratif tout au long du projet.

Cet accompagnement est gratuit pour les propriétaires, intégralement pris en charge par la Communauté de communes.

2/ Vous bénéficiez d’aides financières :

Des aides incitatives peuvent vous être accordées, vous permettant ainsi de réduire considérablement votre reste à charge. Ces aides sont attribuées par :

• L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)
• La Communauté de communes Dômes Sancy Artense (10 % des travaux retenus)
• Les communes de Rochefort-Montagne, La Tour d’Auvergne ou Tauves, selon votre situation (5% des travaux retenus).

 

Et sur les autres communes ?

Les propriétaires dont les biens sont situés en dehors des trois centre-bourgs concernés par l’OPAH ne sont pas oubliés non plus. D’autres aides existent aussi pour leur projet de rénovation.

Dans le cadre du PACTE France Rénov’, la Communauté de Communes Dômes Sancy Artense a voté un dispositif d’aides financières à hauteur de 5% des travaux éligibles et plafonnés, pour apporter une aide supplémentaire, aux côtés de l’ANAH et du Département en fonction des projets.

N’hésitez pas à contacter le service Rénov’Actions 63. Notre conseiller spécialisé Stéphane Bayle vous informe sur les aides disponibles et vous oriente vers les bonnes démarches.

Permanences sur rendez-vous de 9 h à 17 h :

• Les mardis à l’antenne de la Communauté de communes à La Tour d’Auvergne (Route de Bagnols)
• Les vendredis à la Communauté de communes à Rochefort-Montagne (23 Route de Clermont).

• Numéro unique : 04 73 42 30 72